Mål C-549/11: Domstolens dom (åttonde avdelningen) av den 19 december 2012 (begäran om förhandsavgörande från Varhoven administrativen sad — Bulgarien) — Direktor na Direktsia ”Obzhalvane i upravlenie na izpalnenieto” — grad Burgas pri Tsentralno upravlenie na Natsionalnata agentsia za prihodite mot Orfey Bulgaria EOOD (Mervärdesskatt — Direktiv 2006/112/EG — Artiklarna 63, 65, 73 och 80 — Fysiska personer upplåter en byggrätt till ett bolag i utbyte mot byggtjänster som bolaget ska tillhandahålla de fysiska personerna — Bytesavtal — Mervärdesskatt på byggtjänster — Beskattningsgrundande händelse — Utkrävbarhet — Förtida betalning av hela ersättningen — Förskott — Beskattningsunderlaget för en transaktion när ersättningen består av varor eller tjänster — Direkt effekt)