1. Przedmiotem zamówienia są: roboty budowlane polegające na wykonaniu robót budowlano-instalacyjnych rozbudowy i nadbudowy wraz z przebudową istniejącej części budynku Collegium Pathologicum Uniwersytetu Medycznego w Lublinie, zlokalizowanego przy ulicy Jaczewskiego 8b w Lublinie.
Przedmiot zamówienia obejmuje roboty budowlane wraz z uzyskaniem zgody na użytkowanie budynku w części tego wymagającej.
1.1. Wykonanie robót objętych niniejszym zamówieniem odbywa się w ramach realizacji Projektu pn.: „Adaptacja oraz wsparcie aparaturowe innowacyjnych laboratoriów naukowo-badawczych Collegium Pathologicum Uniwersytetu Medycznego w Lublinie” – Umowa nr POPW.01.03.00-06-005/12-00. Program Operacyjny: Rozwój Polski Wschodniej 2007-2013. Priorytet I. Nowoczesna gospodarka. Działanie I.3. Wspieranie innowacji. Projekt współfinansowany jest przez Unię Europejską w ramach Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.
1.2. Zgodnie z informacją zawartą na stronie internetowej instytucji pośredniczącej, tj. Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości www.parp.gov.pl, wartość całego Projektu (w którego skład wchodzą również roboty budowlane objęte niniejszym zamówieniem), na dzień publikacji informacji o wynikach konkursu, wynosi łącznie 38 026 100,00 PLN brutto.
2. W zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia wchodzą:
2.1. roboty rozbiórkowe:
— demontaż i rozbiórki elementów wykończenia i konstrukcji budynku zgodnie z dokumentacją projektową,
— demontaż istniejących elementów instalacji wod – kan, c.o., c.t., wentylacji,
— demontaż istniejących elementów instalacji elektrycznych,
— demontaż elementów koniecznych do realizacji robót objętych zamówieniem;
2.2. roboty budowlane:
— rozbudowa części wschodniej,
— nadbudowa części zachodniej,
— przebudowa części istniejącej,
— termomodernizacja ścian zewnętrznych,
— modernizacja dachu,
— podbicie stóp oraz ław fundamentowych;
2.3. roboty branży elektrycznej i specjalistycznej:
— instalacji elektrycznych,
— zasilenie elektroenergetycznego i stacji transformatorowej,
— instalacji teletechnicznych i specjalistycznych,
— zasilenie gwarantowane;
2.4. roboty branży sanitarnej:
— instalacja c.o.,c.w.u, c.t.,
— instalacji solarnej dla potrzeb c.w.u,
— węzeł c.o, c.t., c.w.,
— instalacja wod.-kan. oraz zabezpieczenia p. poż.(hydrantowe),
— wentylacji i klimatyzacji;
2.5. roboty związane z zagospodarowaniem terenu:
— wycięcie drzew zgonie z wydaną decyzją,
— remont nawierzchni dróg dojazdowych ,
— remont nawierzchni chodników,
— umocnienie skarp,
— nasadzenie drzew i obsianie trawników.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają odpowiednio następujące dokumenty, będące załącznikami do niniejszej SIWZ:
1) projekt wykonawczy:
a) architektoniczno-konstrukcyjny z termomodernizacją;
b) drogowy;
c) technologiczny;
d) instalacji c.o., c.w.u, c.t.;
e) instalacji solarnej dla potrzeb c.w.u.;
f) węzeł c.o., c.t., c.w.;
g) instalacji wod.-kan. oraz zabezpieczenia p.poż.(hydrantowe);
h) wentylacji i klimatyzacja;
i) instalacji elektrycznych;
j) przyłącza elektroenergetycznego i stacji transformatorowej;
k) instalacji teletechnicznych i specjalistycznych;
l) zasilanie gwarantowane;
2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB):
a) branża architektoniczna i konstrukcyjna;
b) branża sanitarna;
c) branża elektryczna;
3) przedmiary robót:
a) branża architektoniczno-konstrukcyjna z termomodernizacją;
b) branża sanitarna;
c) branża elektryczna;
4) projekty budowlane stanowiące załączniki do pozwoleń na budowę:
a) zagospodarowania terenu;
b) architektoniczno-konstrukcyjny;
c) branża instalacji sanitarnej;
d) branża instalacji elektrycznej.
4. Charakterystyka stanu istniejącego obiektu (opis placu):
Budynek Collegium Pathologicum Uniwersytetu Medycznego w Lublinie, zlokalizowany jest na działkach nr 5/11 i 5/10 (obręb 18 – Lemszczyzna, arkusz 15) przy ul. Jaczewskiego 8 w Lublinie.
Budynek Collegium Pathologicum wybudowano w latach 60-tych XX w.
Budynek posiada w większości trzy kondygnacje z czego dwie nadziemne. Kondygnacja podziemna od strony północnej jest wkopana w skarpę i jest to typowa piwnica, natomiast od strony południowej jest to suterena 0,1-0,3 m nad poziomem terenu. Od strony zachodniej budynek ma dwie
kondygnacje z czego jedną nadziemną.
Istniejące uzbrojenie terenu stanowią sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieć wodociągowa, sieć ciepłownicza oraz kable energetyczne i sieć kanalizacji telefonicznej.
Na terenie działki znajdują się istniejące drogi dojazdowe, miejsca postojowe dla samochodów osobowych i ciągi piesze. Drogi dojazdowe posiadają nawierzchnie asfaltowe ograniczone krawężnikami betonowymi, chodniki wykonano z kostki brukowej betonowej, obrzeża z płyt chodnikowych 35x35 cm.
Parametry użytkowe budynku Collegium Pathologicum:
— powierzchnia zabudowy: 2 743,0 m²,
— powierzchnia użytkowa: 6 523,0 m²,
— kubatura: 32 672,0 m³.
Konstrukcja:
— fundamenty: posadowienie słupów na stopach fundamentowych żelbetowych, pod ścianami wykonano podlewki betonowe szerokości ścian,
— ściany piwnic: murowane w technologii mieszanej w większości z cegły ceramicznej pełnej, miejscowo z bloczków betonowych,
— ściany części nadziemnej: ściany nośne ceramiczne z cegły pełnej, ściany osłonowe z bloczków betony komórkowego, tynkowane obustronnie,
— ścianki działowe: z cegły pełnej, tynkowane,
— stropy: prefabrykowane typu Akermana, dach z płyt prefabrykowanych na żebrach żelbetowych. Układ stropów poprzeczny.
5. Założenia projektowe.
Planowana inwestycja obejmuje:
a) rozbudowę części wschodniej w postaci niezależnej konstrukcji żelbetowej;
b) nadbudowę części zachodniej na oddzielnej stalowej konstrukcjiö
c) przebudowę części istniejącej – między innymi podbicia ław i stóp fundamentowych, przebudowę klatki schodowej przy auli, izolację pionową ścian zewnętrznych, wymianę c.o. i.t.p.;
d) termomodernizację przegród zewnętrznych – docieplenie ścian;
e) docieplenie stropodachu i wymiana pokrycia dachowego;
f) dostosowanie obiektu do korzystania przez osoby niepełnosprawne;
g) dostosowanie obiektu do obowiązujących przepisów przeciwpożarowych;
h) wymianę instalacji: wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, wod-kan oraz zabezpieczenia p.poż. (instalacja hydrantowa, czujniki dymu) c.o., c.w.u., c.t., instalacji solarnej dla potrzeb c.w.u., węzła c.o., c.t. i c.w.;
i) wymianę instalacji elektrycznej, teletechnicznej i specjalistycznej, odgromowej;
j) zasilania elektroenergetycznego stacji transformatorowej;
k) remont opaski, ciągów pieszych, miejsc postojowych i dróg dojazdowych w obrębie budynku wraz z siecią kanalizacji deszczowej;
l) zasilania gwarantowanego.
6. Zamawiający wyłącza budynek z eksploatacji na okres prowadzenia prac.
7. Zamawiający zamierza w terminie do 14 dni licząc od daty zawarcia umowy:
7.1. przekazać teren (plac budowy) związany z robotami zewnętrznymi tj. dociepleniem ścian, stropów, ścian piwnic oraz pozostałe roboty zewnętrzne.
8. Budynek zostanie przekazany Wykonawcy protokolarnie w całości.
Szczegółowe wytyczne odnośnie terminu przekazania budynku i zakresu robót, w oparciu o które Wykonawca sporządzi harmonogram rzeczowo-finansowy, przekazane zostaną Wykonawcy najpóźniej w dniu podpisania umowy.
Ostateczny zakres oraz ilość poszczególnych etapów prac zostanie uzgodniona pomiędzy Zamawiającym i Wykonawcą.
9. Z uwagi na specyfikę wykonywanych robót Wykonawca zobowiązany jest zapewnić obecność na budowie kierownika budowy oraz kierowników robót poszczególnych branż – każdego roboczego dnia w godzinach co najmniej od 7:30 do 15:30. Na pozostałych zmianach Wykonawca zobowiązany jest wyznaczyć osoby odpowiedzialne za nadzór nad wykonywanymi robotami.
10. Zakres robót związanych z przebudową budynku istniejącego może ulec zmianie po odkryciu podczas realizacji inwestycji niedostępnych obecnie elementów budynku. Ewentualne zmiany w stosunku do przyjętych rozwiązań będą wprowadzane w ramach nadzoru autorskiego.
11. Do obowiązków Wykonawcy należy:
— zabezpieczenie zasilania energetycznego, dla potrzeb budowy,
— zabezpieczenie wody dla potrzeb budowy i części budynku pozostającej w użytku,
— zabezpieczenie w czasie nadbudowy części zachodniej budynku po rozebraniu stropu nad parterem pomieszczenia piwnic w których znajdują się chłodnie przed zalaniem wodami opadowymi.
12. Wykonawca zlikwiduje plac budowy na własny koszt i doprowadzi teren do należytego stanu (pełnego uporządkowania) wraz z uporządkowaniem terenów przyległych.
13. Wykonawca robót budowlanych jest zobowiązany, aby wszystkie pozostałe po robotach budowlano-instalacyjnych materiały zostały przetworzone, unieszkodliwione i/lub magazynowane w sposób „przyjazny środowisku” (o ile jest to możliwe aby ponownie zostały użyte), co oznacza, ze Wykonawca jest zobowiązany postępować zgodnie z ustawą o odpadach (Dz.U. z 2013 r., nr 0, poz. 21 ze zmianami), a także postępować zgodnie z Krajowym Planem Gospodarki Odpadami.
14. Wykonawca robót budowlanych przed rozpoczęciem prac budowlanych, które mogą spowodować wytworzenie ww. odpadów powinien wypełnić obowiązki wytwórcy odpadów wynikające z art. 17, ust. 1, pkt 1) i 2) ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz.U. z 2013 r., nr 0., poz. 21 ze zmianami) a więc uzyskać decyzję zatwierdzającą program gospodarki odpadami niebezpiecznymi oraz złożyć informację o wytwarzanych odpadach innych niż niebezpieczne oraz sposobach gospodarowania tymi odpadami.
15. Wytworzone odpady Wykonawca winien przekazywać uprawnionym firmom posiadającym zezwolenie na prowadzenie działalności w zakresie zbiórki, odzysku lub unieszkodliwiania określonych rodzajów odpadów. Przekazanie odpadów uprawnionemu odbiorcy przez wykonawcę powinno każdorazowo być potwierdzane na karcie przekazania odpadów (wzór kart przekazania i ewidencji odpadów znajduje się w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 8.12.2010 r. w sprawie wzorów dokumentów stosowanych na potrzeby ewidencji odpadów – Dz.U. z 2010 r. nr 249, poz. 1673) o ile jest wymagane przepisami powszechnie obowiązującymi.
16. Zamawiający wymaga minimum 5 letniego okresu gwarancji jakości na przedmiot zamówienia, w tym na zastosowane materiały, zaś na zamontowane urządzenia wymaga gwarancji na okres 36 miesięcy (w przypadku gwarancji producenta na okres dłuższy niż 36 miesięcy obowiązuje okres gwarancji wskazany przez producenta urządzenia). W zakres tej gwarancji wchodzą min 3 wliczone w cenę oferty przeglądy gwarancyjne zapewniające bezusterkowa eksploatację urządzeń. Gwarancja liczona będzie od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu umowy.
17. Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45214000-0 – Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami,
45332000-3 – Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne,
45321000-3 – Izolacja cieplna,
45331000-6 – Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych,
45311000-0 – Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych,
45231000-5 – Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych,
45311100-1 – Roboty w zakresie okablowania elektrycznego,
45233000-9 – Roboty w zakresie konstruowania, fundamentowania oraz wykonywania nawierzchni autostrad, dróg.
18. W przypadku, gdy w dokumentacji występują nazwy własne (normy, aprobaty, specyfikacje techniczne, znaki towarowe, patenty, pochodzenie) urządzeń, wyrobów bądź materiałów, Zamawiający dopuszcza materiały bądź urządzenia równoważne o parametrach technicznych, jakościowych
i funkcjonalnych nie gorszych od wskazanych. Ewentualnie wskazane przez Zamawiającego nazwy mają na celu określenie jakości wykonania, klasy produktu i służą ustaleniu standardu, nie wskazują natomiast na konkretny wyrób lub konkretnego producenta.
18.1. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązanie równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, wyroby i urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego (art. 30 ust. 5 ustawy Pzp).
18.2. Zamawiający w przypadku zaoferowania materiałów, urządzeń, wyrobów równoważnych zastrzega sobie prawo do żądania od Wykonawcy próbek zaoferowanego materiału, urządzenia bądź wyrobu równoważnego, odpowiednich dokumentów opisujących parametry techniczno-jakościowe, wymagane prawem certyfikaty lub inne dokumenty dopuszczające dane materiały, urządzenia i wyroby do użytkowania pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one równoważne.
19. Dodatkowe informacje dla wykonawców:
19.1. Zamawiający zaleca Wykonawcy przeprowadzenie wizji lokalnej budynku i jego otoczenia w celu zapoznania się ze stanem budynku, warunkami realizacji robót oraz ewentualnymi utrudnieniami i uwarunkowaniami logistycznymi celem uwzględnienia ich w cenie oferty;
19.2. Wykonawca dokonuje wyceny oferty na własne ryzyko i odpowiedzialność;
19.3. Wykonawca ponosi wszystkie koszty związane z przygotowaniem i przedłożeniem swojej oferty oraz wszelkich dokumentów z tym związanych;
19.4. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za zapoznanie się z należytą starannością z treścią dokumentacji przetargowej oraz za uzyskanie wiarygodnej informacji odnośnie warunków i zobowiązań, które w jakikolwiek sposób mogą wpłynąć na wartość lub charakter oferty lub realizację robót;
19.5. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania pełnego zakresu robót, który wynika z dokumentacji projektowej, przepisów prawa, wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, dla uzyskania końcowego efektu określonego przez przedmiot zamówienia;
19.6. Zamawiający może unieważnić postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegające zwrotowi środki z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane, a możliwość unieważnienia postępowania na tej podstawie została przewidziana w ogłoszeniu o zamówieniu – w postępowaniu prowadzonym w trybie przetargu nieograniczonego, zgodnie z art. 93 ust. 1a ustawy Pzp.
