Předmětem soutěže je předběžný architektonický návrh ministerské budovy pro spolkové ministerstvo a obytné budovy v jižní části tzv. postblokové oblasti na Wilhelmstraße v Berlíně-Mitte, jakož i identifikace úspěšných vítězů jako potenciálních uchazečů v navazujícím vyjednávacím řízení VgV o zadání obecných plánovacích služeb.
V tomto procesu je třeba vzít v úvahu také návrh souvisejících venkovních prostor a koncepční prohlášení o přístupu k udržitelnosti, technické vybavení a konstrukční návrh budovy.
Pro první fázi bude vybráno 30 - 35 účastníků.
Porota vybere 15-18 účastníků pro druhou fázi.
Soutěžní plocha má rozlohu 12 379 m2.
Právní základ pro provádění plánovaného rozvoje je stanoven v plánu rozvoje I-216.
Bude realizována podlahová plocha přibližně 53 860 m2.
V oblasti hospodářské soutěže musí být plánovány dvě funkčně oddělené budovy s různými oblastmi použití.
Společně mají vytvořit soubor, který obohacuje a doplňuje prostředí soutěžního prostoru svými budovami, otevřenými prostory a městskými prostory, které jsou důležité pro Berlín a Německo, se sofistikovanou architekturou.
Ministerské budovy a obytné budovy mají být koncipovány jako dvě samostatné budovy, které budou realizovány společně jako jeden stavební projekt, ale ve fázích.
Dokončení je plánováno na rok 2030.
Budova ministerstva má mít užitnou plochu (NUF 1-7) přibližně 26 000 m2.
Obytná budova bude zahrnovat přibližně 83 bytů s celkovou obytnou plochou přibližně 5 520 m2, doplněných o komerční prostory v přízemí s přibližně 460 m2 užitné plochy.
Pro budovu ministerstva je k dispozici rozpočet ve výši 197,3 milionu EUR hrubého (KG 200 - 500 podle DIN 276) a rozpočet ve výši 27,6 milionu EUR hrubého (KG 200 - 500 podle DIN 276) pro obytnou budovu.
V první fázi soutěže je úkol omezen na základní řešení.
V první fázi bude pozornost věnována urbanistickému uspořádání hmoty budovy a strukturálnímu a prostorovému vymezení rozhraní mezi oběma způsoby využití (ministerstvo na jedné straně a bydlení/komerční oblast na straně druhé).
Ve druhé fázi je kladen důraz na zpracování návrhů s cílem realizovat územní programy a splnit požadavky popsané v zadání.
Na konci druhé fáze porota, která zůstává nezměněna ve všech fázích, vydá písemné doporučení pro realizaci soutěžního návrhu.
S ohledem na doporučení poroty rozhodne o zadání jednoho nebo více vítězů s dalšími plánovacími službami.
Druh a rozsah obecného úkolu plánovače plánovaného později zajistí, že kvalita soutěžního návrhu bude realizována.
V případě dalšího zpracování nebudou služby, které již soutěž poskytla, odměňovány až do výše udělené ceny, pokud a v rozsahu, v jakém jsou hlavní části návrhu soutěže stále používány jako základ pro další zpracování.
V návaznosti na výběrové řízení RPW pak uchazeč jako pozdější veřejný zadavatel pro obecné plánování vede jednací řízení bez účasti na výběrovém řízení v souladu s nařízením o zadávání veřejných zakázek (VgV - oddíl 6).
Při hodnocení doporučení poroty nejprve vyjednává s vítězem (1.
Vítěz ocenění (in) při zadání zakázky.
Měl by být uveden do provozu 1.
Pokud vítězi poté překáží důležité důvody nebo pokud není zaručeno bezchybné provedení služeb, které mají být převedeny, budou zbývající vítězové vyzváni k jednání.
V tomto případě je výsledek soutěže (kvalita designu) vážen na 50%.
Dalšími kritérii pro udělení grantu by v tomto případě byly:
Nabídka poplatků (20 %) a další kritéria pro udělení grantu specifická pro daný projekt (30 %).
Celý systém hodnocení, včetně kritérií pro zadání služby obecného plánování, bude poté transparentně zpřístupněn zbývajícím vítězům cen v navazujícím vyjednávacím řízení VgV s výzvou k podání nabídky a vyjednávání.
Záměrem je, aby úspěšní uchazeči, kterým byla zadána zakázka ve vyjednávacím řízení, pokud neexistují závažné důvody pro opak, byli zadáni jako generální plánovači na základě postupné zakázky (s volitelnou úrovní plnění a flexibilně dostupnou ve vztahu mezi budovami ministerstva a obytnými budovami) takto:
Dokončení předběžného plánování (fáze výkonnosti 2 HOAI), plánování návrhu (fáze výkonnosti 3 HOAI), plánování schválení (fáze výkonnosti 4 HOAI) v závislosti na zvoleném modelu zadání (částečné) služby plánování provádění (fáze výkonnosti 5 HOAI), pokud jsou nezbytné k zajištění kvality provádění návrhu soutěže, umělecké režijní řízení pro fáze výkonnosti, které nebyly plně uvedeny do provozu nebo nebyly plně uvedeny do provozu, a fáze 5–8.
Text automaticky přeložen do jazyka prohlížení
