Zveřejněním zadávací dokumentace zahajuje společnost Domea.dk proces hledání nových partnerů pro realizaci řady stavebních projektů na klíč (nová výstavba) pro bytové organizace uvedené v příloze 1.10, jejichž manažerem je společnost Domea.dk. Společnost Domea.dk chce uzavřít paralelní rámcové dohody o zakázkách na klíč, aby mimo jiné zajistila optimální řešení nových stavebních projektů z hlediska času, hospodárnosti a kvality. Nabídkové řízení na rámcové dohody je rozděleno do dvou částí: Část 1 – východ a část 2 – západ. V části 1 na východě chce společnost Domea 3 držitele primárních rámcových dohod a 2 držitele sekundárních (záložních) rámcových dohod. V části 2, Vest, chce společnost Domea 4 držitele primárních rámcových dohod a 2 držitele sekundárních (záložních) rámcových dohod. Zájemce může požádat o předběžnou kvalifikaci pro jednu nebo obě části a uchazeč může po dokončení hodnocení nabídky získat místo pro obě části. Rámcové dohody nejsou výlučné v tom smyslu, že společnost Domea.dk má možnost - bez použití těchto paralelních rámcových dohod - uzavírat zakázky na klíč na základě tradičních nabídkových řízení nebo přímého zadávání (pokud to pravidla pro zadávání veřejných zakázek umožňují) konkrétních projektů. V rámcových dohodách není zaručen žádný konkrétní obrat, neboť společnost Domea.dk není povinna rámcové dohody používat. Rámcové dohody se vztahují na stavby s různými projekty a způsob výstavby závisí na konkrétním projektu. Jedná se o jednotlivé projekty postavené jako zakázky na klíč – případně jako modulární konstrukce. Úkoly, na něž se vztahují části 1 a 2 rámcové dohody, se týkají výstavby obecného bydlení na klíč, včetně nejpravděpodobnějšího bydlení pro mladé lidi a rodinného bydlení, ale mohou rovněž zahrnovat bydlení pro seniory / pečovatelské domy (jakož i případné renovace/transformace stávajících budov). Projekty v rámci rámcových dohod se budou lišit počtem bytových jednotek, velikostí, uspořádáním a umístěním. Nejčastěji se smlouva na klíč bude vztahovat na 30 až 100 bytových jednotek (pro část 1) a 25 až 50 bytových jednotek (pro část 2), ale mohou nastat smlouvy pokrývající řadu bytových jednotek mimo tato rozmezí. Výsledek z hlediska sociálního bydlení s dispozicí a robustní kvalitou, která je charakteristická pro sociální bydlení, se bude opakovat u projektů v rámci rámcové dohody. Očekává se, že jednotlivé projekty se budou zabývat především novou výstavbou v řádu 25–150 milionů DKK v hodnotě zakázky včetně DPH. Každoročně je Domea.dk manažerem velkého počtu bytových organizací, které staví nové budovy v podobě sociálního bydlení po celé zemi. Uzavře-li společnost Domea.dk po dobu platnosti rámcové dohody s institucemi a bytovými organizacemi dohodu o správě nebo správě, může být seznam uvedený v příloze 1.10 – v rámci právních předpisů o zadávání veřejných zakázek – doplněn k novým bytovým institucím/společnostem prostřednictvím odkazu na rámcovou dohodu. Zadavatel může zadat zakázky podle rámcové dohody jako přímé zadání na základě rotačního modelu nebo na základě mininabídkového řízení (opětovné vyhlášení soutěže) mezi podniky, kterým bylo uděleno místo v rámcové dohodě, viz § 98 odst. 2 ZVZ. Model rotace rámcové dohody používaný pro přímé zadávání úkolů zahrnuje hlavní držitele rámcové dohody. Na druhé straně se při realizaci mininabídky mohou účastnit jak držitelé primárních, tak sekundárních rámcových dohod. Kromě toho mohou držitelé sekundární rámcové dohody vstoupit do hry přímým zadáním, pokud mezi držiteli primární rámcové dohody dojde k odmítnutí nebo úpadku, jak je uvedeno v zadávací dokumentaci. Další informace o postupu zadávání zakázek podle rámcové dohody naleznete také v přílohách 2.01 a 2.04 rámcové dohody. Kritéria pro to, kdy zadavatel provede mininabídku nebo provede přímé zadání zakázky, jsou stanovena v zadávací dokumentaci, zejména v rámcové dohodě. U některých projektů bude společnost Domea.dk před zadáním projektu spojena s technickým poradcem, který pomáhal s počátečním technickým poradenstvím. U některých z těchto projektů by bylo vhodné, aby tyto znalosti zůstaly v projektu zachovány, a společnost Domea.dk proto u jednotlivých projektů posoudí, zda by dodavatel Total měl být vyzván, aby převzal technického poradce společnosti Domea.dk. V souvislosti s dotazy na nabídky nebo mini-nabídky, Domea.dk popíše podmínky, za kterých může být technický poradce převzat (včetně služeb, poplatků atd.). Další informace naleznete v zadávací dokumentaci.
Text automaticky přeložen do jazyka prohlížení
strojový překlad
