Toto oznámení je předběžným oznámením a výzvou k dialogu o trhu. Toto oznámení nepředstavuje oznámení o zahájení zadávacího řízení, výzvu k podávání nabídek ani výzvu k podávání nabídek. Účelem předběžného oznámení je poskytnout trhu předběžné informace o budoucí akvizici. Účelem centra pro seniory, které má být postaveno v budově Kuntatalo, je poskytnout zařízení a nezbytné služby pro důchodce, denní aktivity pro seniory a předběžně přibližně 200-225 míst pro skupinové domy nabízející intenzivnější a nepřetržitou službu bydlení, včetně míst krátkodobé péče, hodnocení a rehabilitace a jejich pomocných zařízení. Na základě vypracovaných zpráv a referenčních plánů by mohla být obecní budova přeměněna na středisko pro seniory. To by však vyžadovalo poměrně rozsáhlou renovaci, renovaci stavební techniky a například zvýšení okenní plochy bytů. Kromě toho by řešení vyžadovalo jak změnu místního podrobného plánu (nebo odchylku od místního podrobného plánu), tak z větší části údržbu centrální lobby obecní budovy. Záměrem je přidělit budovu obce výhradně k užívání seniorského centra, případně s výjimkou možné parkovací garáže. V této souvislosti se neplánuje žádná další obytná výstavba pozemku. Účelem změny využití a renovace je provedení společného nájemního projektu mezi stranami (Build to Suit), aby finská nadace místní správy prodala celý základní kapitál společnosti Kuntatalo Oy realitnímu investorovi, který by budovu renovoval a poté ji pronajal odboru městského prostředí města Helsinky. Nájemní smlouva by byla dlouhodobá a trvala by minimálně 20 let. Hlavním uživatelem prostor by byla divize Sotepe města Helsinky. Předběžný nejbližší možný harmonogram projektu pronájmu ve formě veřejné zakázky je plánován tak, aby jeho zadávání mohlo být ještě zahájeno během druhého čtvrtletí roku 2025, vývojová fáze bude provedena mezi čtvrtým čtvrtletím roku 2025 a druhým čtvrtletím roku 2026 a výstavba mezi třetím čtvrtletím roku 2026 a čtvrtým čtvrtletím roku 2027. Realitní investoři jsou žádáni, aby realizovali projekt pronájmu, a mohou být požádáni, aby v pozdější fázi jmenovali hlavního projektanta a hlavního dodavatele jako partnery nebo subdodavatele v nabídkovém řízení. Stavební společnost by také mohla v projektu působit jako realitní investor, pokud si to přeje. Jako realizátor by mohla být vybrána také skupina. Finská nadace pro místní samosprávu a odbory městského prostředí a sociálních služeb v Helsinkách chtějí představit situaci a plány projektu a konzultovat potenciální uchazeče - situaci a plány projektu, změnu účelu použití, vypracované referenční plány a územní plán - proces územního plánu města - předběžné finanční modelování - model pronájmu a jeho zadávací podmínky - zadávací řízení, harmonogram, požadavky na vhodnost uchazečů a srovnávací kritéria - parkovací hala Předběžné materiály k výše uvedeným tématům budou zaslány samostatně těm, kteří se zaregistrovali k tržnímu dialogu. Dialog o trhu se bude konat jako individuální setkání v Kuntatalu v těchto termínech: – Pá, 28. února, 9:00–12:00 – Po, 3. března, 9:00–12:00 – Út, 4. března, 9:00–12:00 – Út, 4. března, 13:00–16:00 – Čt, 6. března, 9:00–12:00 – Po, 10. března, 9:00–12:00 Rezervujte si prosím čas, který vám nejlépe vyhovuje (1,25 hod. od 9:00, 10:30, 13:00 nebo 14:30), a to e-mailem na adresu: aron.sajavaara@vison.fi a kaj.lampinen@vison.fi. Schůzky budou dokončeny v pořadí registrace. Jednání jsou organizována v radnici nebo případně prostřednictvím týmů. Klient si zarezervuje termíny v pořadí registrace. Registrace musí potvrdit jména účastníků a zda se účastníci zúčastní akce na místě nebo v týmech.
Text automaticky přeložen do jazyka prohlížení
