С публикуването на тръжните документи Domea.dk започва процес на намиране на нови партньори за изпълнение на редица строителни проекти „до ключ“ (ново строителство) за жилищните организации, изброени в приложение 1.10, за които Domea.dk е управител. Domea.dk желае да сключи паралелни рамкови споразумения за договори „до ключ“, за да се гарантира, наред с другото, оптимално управление на новите строителни проекти от гледна точка на време, икономичност и качество. Офертата за рамковите споразумения е разделена на две обособени позиции: Обособена позиция 1 — Изток и обособена позиция 2 — Запад. Що се отнася до обособена позиция 1, East, Domea иска трима притежатели на първично рамково споразумение и двама притежатели на вторично (резервно) рамково споразумение. За обособена позиция 2, Vest, Domea иска 4 притежатели на първично рамково споразумение и 2 притежатели на вторично (резервно) рамково споразумение. Кандидатът може да кандидатства за предварителен подбор по една или и по двете обособени позиции, а оферентът може да спечели място и по двете обособени позиции след приключване на оценката на офертата. Рамковите споразумения не са изключителни, в смисъл че Domea.dk има възможност — без използването на тези паралелни рамкови споразумения — да сключва договори „до ключ“ въз основа на традиционни търгове или пряко възлагане (ако правилата за възлагане на обществени поръчки позволяват) на конкретни проекти. Рамковите споразумения не гарантират конкретен оборот, тъй като Domea.dk не е задължено да използва рамковите споразумения. Рамковите споразумения обхващат строежи с вариации в проектите и методът на строителство зависи от конкретния проект. Това са отделни проекти, изградени като договори „до ключ“ — вероятно като модулно строителство. Задачите, обхванати от обособени позиции 1 и 2 от рамковото споразумение, се отнасят до изграждането на общи жилища като договор „до ключ“, включително най-вероятно жилища за младежи и семейни жилища, но могат да включват и жилища за възрастни хора/домове за полагане на грижи (както и евентуално саниране/преобразуване на съществуващи сгради). Проектите по рамковите споразумения ще се различават по брой жилищни единици, размер, дизайн и местоположение. Най-често договорът „до ключ“ ще обхваща между 30 и 100 жилищни единици (за обособена позиция 1) и 25—50 жилищни единици (за обособена позиция 2), но могат да възникнат договори, обхващащи редица жилищни единици извън тези диапазони. Резултатът по отношение на социалните жилища с разположение и стабилна качествена характеристика на социалните жилища ще бъде повторен за проектите по рамковото споразумение. Очаква се отделните проекти да се занимават предимно с ново строителство от порядъка на 25—150 млн. DKK по стойност на договора с включен ДДС. Всяка година Domea.dk е управител на голям брой жилищни организации за изграждане на нови сгради под формата на социални жилища в цялата страна. Ако Domea.dk сключи споразумение за управление или администрация с институции и организации за жилищно настаняване по време на срока на действие на рамковото споразумение, списъкът в приложение 1.10 — в рамките на законодателството в областта на обществените поръчки — може да бъде добавен към новите институции/дружества за жилищно настаняване чрез допълнение към рамковото споразумение. Възложителят може да възлага поръчки по рамковото споразумение като пряко възлагане въз основа на ротационен модел или след приключване на минимална оферта (възобновяване на състезателната процедура) между предприятията, на които е възложено място по рамковото споразумение, вж. член 98, параграф 2 от UBL. Ротационният модел на рамковото споразумение, използван за пряко възлагане на задачи, включва основните титуляри на рамковото споразумение. От друга страна, при провеждането на мини-оферта могат да участват както титулярите на първичното, така и на вторичното рамково споразумение. Освен това титулярите на вторичното рамково споразумение могат да участват чрез пряко възлагане, ако е налице отказ или разпад сред титулярите на първичното рамково споразумение, както е посочено в тръжната документация. За допълнителна информация относно процедурата за възлагане на поръчки по рамковото споразумение вж. също приложения 2.01 и 2.04 към рамковото споразумение. Критериите за това кога възложителят ще проведе минимална оферта или ще възложи пряко поръчката, са посочени в тръжната документация, по-специално в рамковото споразумение. В някои проекти Domea.dk, преди възлагането на даден проект, ще бъде свързан с технически съветник, който е помогнал с първоначалния технически съвет. В някои от тези проекти би било целесъобразно тези знания да бъдат запазени в проекта и поради това Domea.dk ще оценява за всеки отделен проект дали общият изпълнител следва да бъде поканен да поеме техническия съветник на Domea.dk. Във връзка със запитвания относно оферти или мини-оферти, Domea.dk ще опише условията, при които техническият консултант може да бъде поет (включително услуги, такси и т.н.). За допълнителна информация вж. тръжната документация.
Текст автоматично преведен на вашия език за сърфиране
Автоматичен превод
